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多伦多 - 专题

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中国人置业加拿大的“黄金城市”
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优势置业加拿大的“黄金城市”

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多伦多,是加拿大安大略省的首府,坐落在安大略湖西北岸,地势平坦,风景秀丽。多伦多的优美的生活环境, 低犯罪率、洁净的环境、高生活水准、以及对多样文化的包容性,让该市多次被评为世界上最宜居的城市之一。作为加拿大的经济中心,多伦多是一个世界级城市,也是世界上最大的金融中心之一。

1宜居城市

多伦多空气清新,四季分明。春天短暂;夏季湿热;秋天阳光普照,气温怡人,冬季气温寒冷。大多伦多地区有两万公顷公园绿地,包括绿化带、沙滩、自然?;で?。市民和游客可以在优美的环境下玩?;蛐№?。其著名旅游景点尼亚加拉瀑布更是每年迎接超百万游客!

2多元化城市

多伦多是全球最多元化的都市之一,49%的居民是来自全球各国共100多个民族的移民,140多种语言汇集在这个北美大都市,这里的华裔人口更是全国之冠,其中来自中国大陆的移民过去五年一直领先。除了加拿大的两种官方语言英语和法语之外,中文是加拿大第三大语言,现约有45万华人居住在多伦多。

3加拿大的经济中心

作为加拿大的经济中心,多伦多是一个世界级城市,也是世界上最大的金融中心之一。多伦多在经济上的领先地位在于金融、商业服务、电信、宇航、交通运输、媒体、艺术、电影、电视制作、出版、软件、医药研究、教育、旅游、体育等产业。90%的外国银行驻加分支机构设在多伦多,多伦多证券交易所是世界第七大 交易所,总部设于市内,有多数加拿大公司在这里上市。

4名校云集

多伦多还是世界名校的集中地,多伦多大学是美国大学协会仅两名在美国本土外成员之一。多伦多大学每年发表的科研论文数量在北美仅次于哈佛大学,引用数量位居世界前五;在英国泰晤士高等教育(Times Higher Education)2015年世界大学排名中多伦多大学位于世界20。安大略艺术设计学院(Ontario College of Art and Design University / OCAD University):OCAD大学,创办于1876年,是一所公立大学,加拿大最大也是历史最悠久的艺术设计类大学。在北美40多所同类大学中长期高居前三。不仅如此,多伦多还拥有北美数一数二的私立学校,合理的学费也让多伦多成为众多家长选择的原因。

多伦多买房常见问题

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多伦多近年来房屋平均价格走势

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(数据来源:Toronto Real Estate Board)

综合来看,2017年5月份GTA各类房屋的平均价格为$863,910, 比去年同期增长14.9%。独立屋价格均价为$1,141,041, 半独立的平均价格为$824,667, 联排别墅的平均价格为$656,392。

近期最为明显的涨幅,为多伦多的公寓市场。根据TRBE 官方数据显示,大多伦多(GTA)公寓基准价为$464,600,比去年同期增长了31.85%,换算成加币,也就是说买家多花了$112,200;而多伦多市区的基准价达到$477,600,涨幅31.03%。公寓的平均售价虽然也在涨,但是相比没有基准价涨的高,2017年5月的公寓平均价格为$531,659万,比去年同期涨了28.4%。除多伦多市之外的GTA地区,公寓平均价为$448,867,比去年同期涨幅29%;多伦多市区平均价为$564,808, 比去年同期涨幅27.7%。

多伦多多伦多重点域介绍

北约克

多伦多西区房价

北约克(North York)位于加拿大安大略省多伦多市北部中心地带,这里也是一个很多样化的地区,涵盖了多伦多最有名的豪宅区譬如,The Bridle Path,Hogg’s Hollow,
York Mills,Willowdale,Bayview Village等等。区内店铺和商用楼宇林立,同时亦建有不少大型住宅公寓,在前市政大楼附近的发展尤为蓬勃。

万锦

万锦房价

万锦市(Markham)是紧挨着多伦多临北的一个新兴社区,也是一个多元化文化的聚集体,这里的东南亚人口占到了全部人口的一半以上,社区内大部分房屋结构新式。万锦市还有很超过100家店铺的大商场,城市广场,太古广场和南渔人村广场等。

列治文山

列治文山房价

列治文山(Richmond Hill),属于York郡的一个镇,是大多伦多地区的一个部分,距多伦多市中心20公里。列治文山地理优越、工商繁华、社区优美,学校精良,列治文山还拥有Wilcox湖边别墅区、Bayview Hill(富豪山庄)、South Richvale等豪宅区。

多伦多市中心

多伦多市中心房价

多伦多市中心可谓是大多伦多地区的中心地带,著名的多伦多大学、怀尔逊大学就坐落在此。在寸土寸金的多伦多市中心,还聚集着很多国际化大公司,比如BMO银行的总部等。多伦多市中心的公寓也是近年来加拿大投资房产炙手可热的选择!

多伦多区域介绍

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